जयपुर के शॉपिंग सेंटरों में अमेरिकी ब्रांडों की 41% हिस्सेदारी, नाइट फ्रैंक रिपोर्ट में मजबूत रिटेल क्षमता का खुलासा

जयपुर। नाइट फ्रैंक इंडिया की नवीनतम रिपोर्ट “भारत इंटरनेशनलाइज़्ड: द स्ट्रक्चरल असेंट ऑफ इंडिया’ज़ टियर-2 रिटेल सिटीज़” में जयपुर को देश के सबसे संभावनाशील खुदरा बाजारों में शामिल किया गया है। रिपोर्ट के अनुसार जयपुर के शॉपिंग सेंटरों में मौजूद अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों में अमेरिकी ब्रांडों का सबसे अधिक दबदबा है। शहर के कुल अंतरराष्ट्रीय स्टोर्स में अमेरिकी ब्रांडों की हिस्सेदारी 41 प्रतिशत है।

रिपोर्ट में बताया गया है कि करीब 40 लाख की आबादी और प्रति व्यक्ति औसत मासिक उपभोक्ता खर्च 6,640 रुपए के साथ जयपुर वैश्विक खुदरा कंपनियों के लिए आकर्षक बाजार बन रहा है। महानगरों से बाहर विस्तार की तलाश कर रहे अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों के लिए जयपुर में मजबूत उपभोक्ता आधार मौजूद है। हालांकि 18 प्रतिशत खुदरा रिक्तता के बावजूद वैश्विक मानकों के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाले रिटेल स्पेस की कमी के कारण अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों की मौजूदगी अभी भी अपेक्षाकृत सीमित है।

रिपोर्ट के अनुसार शहर की मौजूदा खुदरा संपत्ति का बड़ा हिस्सा पुराने ग्रेड-बी परिसंपत्तियों से बना है, जो अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों की डिजाइन, पैमाने, बुनियादी ढांचे और किरायेदार निकटता जैसी आवश्यकताओं को पूरी तरह पूरा नहीं करता। इसी कारण उपलब्ध स्टॉक प्रीमियम वैश्विक खुदरा विक्रेताओं की विस्तार आवश्यकताओं के अनुरूप पर्याप्त नहीं है।

नाइट फ्रैंक इंडिया ने जयपुर को सूरत और नागपुर के साथ ‘फ्रंटियर थ्री’ रिटेल बाजारों में वर्गीकृत किया है। ये तीनों शहर मिलकर लगभग 16 मिलियन लोगों के उपभोक्ता आधार का प्रतिनिधित्व करते हैं। इन शहरों में खर्च करने की क्षमता मजबूत है, लेकिन अंतरराष्ट्रीय रिटेलरों द्वारा अभी तक इन बाजारों का पर्याप्त उपयोग नहीं किया गया है।

जयपुर में अंतरराष्ट्रीय रिटेल उपस्थिति में अमेरिका के ब्रांडों की हिस्सेदारी 41 प्रतिशत है। यूनाइटेड किंगडम के ब्रांड 15 प्रतिशत योगदान देते हैं, जबकि मध्य पूर्व और पूर्वी एशिया के रिटेलर प्रत्येक 13 प्रतिशत हिस्सेदारी रखते हैं। यूनाइटेड किंगडम को छोड़कर यूरोपीय ब्रांडों की हिस्सेदारी 7 प्रतिशत है। यह आंकड़े जयपुर के वैश्विक रिटेल विस्तार गंतव्य के रूप में बढ़ते आकर्षण को दर्शाते हैं।

नाइट फ्रैंक इंडिया के इंटरनेशनल पार्टनर, चेयरमैन एवं मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने कहा कि जयपुर भारत के टियर-2 परिदृश्य में सबसे आकर्षक खुदरा विकास कहानियों में से एक के रूप में उभरा है। उन्होंने कहा कि शहर में बड़ा और महत्वाकांक्षी उपभोक्ता आधार मजबूत क्रय शक्ति के साथ मौजूद है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों के लिए आकर्षक बाजार बनाता है। उन्होंने कहा कि जयपुर में वैश्विक खुदरा विक्रेताओं की उपस्थिति अभी अपनी क्षमता से कम है, जिसका कारण मांग की कमी नहीं बल्कि गुणवत्तापूर्ण रिटेल बुनियादी ढांचे की आपूर्ति में कमी है।

रिपोर्ट के अनुसार नाइट फ्रैंक इंटरनेशनल ब्रांड पेनेट्रेशन रैंकिंग 2026 फ्रेमवर्क में जयपुर को 30 का स्कोर मिला है और यह शीर्ष फ्रंटियर बाजार के रूप में सामने आया है। यह स्कोर वैश्विक ब्रांडों के लिए जयपुर की उच्च विकास क्षमता को दर्शाता है। अध्ययन में जयपुर ने मार्केट रेडीनेस और कंजम्पशन पावर के मापदंडों पर मजबूत प्रदर्शन किया, जबकि ब्रांड ब्रेड्थ और ब्रांड इंटेंसिटी के मापदंडों पर अपेक्षाकृत कम अंक प्राप्त किए।