गुरुग्राम की सदर्न पेरिफेरल रोड पर रियल एस्टेट बिक्री ₹1 लाख करोड़ के पार पहुंचने की उम्मीद, बना देश का अगला प्रीमियम हब

गुरुग्राम की सदर्न पेरिफेरल रोड (SPR) अब तेजी से भारत के प्रमुख रियल एस्टेट कॉरिडोर में अपनी पहचान बना रही है। जहां पहले इसे केवल सोहना रोड और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड को जोड़ने वाले मार्ग के रूप में जाना जाता था, अब यह क्षेत्र ₹1 लाख करोड़ से अधिक की रेसिडेंशियल और कमर्शियल परियोजनाओं के लिए हॉटस्पॉट बन चुका है। DLF, सिग्नेचर ग्लोबल जैसी नामचीन कंपनियों के प्रोजेक्ट्स और सरकार की इन्फ्रास्ट्रक्चर योजनाएं इस विकास को नई ऊंचाइयों तक ले जा रही हैं।

पिछले दो वर्षों में ही डेवलपर्स ने SPR पर ₹50,000 करोड़ से अधिक के प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए हैं। 2027 तक यह आंकड़ा दोगुना होने का अनुमान है। प्रॉपर्टी रेट्स में भी जबरदस्त तेजी आई है — कई इलाकों में कीमतें ₹25,000 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई हैं।

सिग्नेचर ग्लोबल SPR पर 93 एकड़ की टाउनशिप बना रही है, जिसका बिक्री क्षेत्र 1.7 करोड़ वर्ग फुट होगा और ₹27,000 करोड़ की बिक्री का लक्ष्य तय किया गया है।

इस रफ्तार का सबसे बड़ा कारण है सरकार का इन्फ्रास्ट्रक्चर पर फोकस।
गुरुग्राम मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (GMDA) ने सेक्टर 71 और 65 के पास दो ज़मीनें अधिग्रहित की हैं, जिससे छोटी लेकिन रणनीतिक लिंक रोड्स बनेंगी। वहीं, वटिका चौक से NH-8 तक 5.5 किलोमीटर लंबा एलिवेटेड कॉरिडोर बनाने की भी योजना है, जिस पर ₹750 करोड़ खर्च किए जाएंगे।

इसके अलावा, खेड़की दौला टोल प्लाज़ा को पंचगांव शिफ्ट करने, SPR की 95 किलोमीटर सड़कों के अपग्रेड, बाढ़ नियंत्रण, सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट, स्टॉर्म वॉटर ड्रेनेज, और सर्विस लेन जैसी सुविधाओं से जीवन स्तर में सुधार हो रहा है।

सिग्नेचर ग्लोबल के चेयरमैन श्री प्रदीप अग्रवाल ने कहा,

“SPR अब केवल एक सड़क नहीं रही, यह गुरुग्राम के स्मार्ट विकास का प्रतीक बन चुकी है। इन्फ्रास्ट्रक्चर, नीति समर्थन और बाजार परिपक्वता इसे भविष्य का गंतव्य बनाते हैं।”

क्रिसूमी कॉर्पोरेशन के चेयरमैन श्री अशोक कपूर ने भी कहा,

“गुरुग्राम का रियल एस्टेट अब माइक्रो-मार्केट्स जैसे SPR, द्वारका एक्सप्रेसवे और गोल्फ कोर्स रोड में केंद्रित हो चुका है। आज के खरीदार कनेक्टिविटी और बेहतर जीवनशैली वाली जगहों को प्राथमिकता दे रहे हैं।”

SPR की यह तेजी निवेशकों, डेवलपर्स और होमबायर्स तीनों के लिए संभावनाओं का नया दरवाज़ा खोल रही है।